[招商引資]農產品物流交易加工中心項目
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一、項目概述
組建大型農產品交易、倉儲、運輸、期貨交易標準化基地，使其成為溝通分散農戶與市場的橋梁，成為連接周邊地區(qū)農副產品的流通樞紐。建設與農產品流通相配套，為農產品交易服務的電子商務平臺、資金結算中心和檢驗檢測中心，將先進的農產品信息采集發(fā)布系統(tǒng)、電子統(tǒng)一結算方式和農產品批發(fā)市場檢驗檢測系統(tǒng)引入項目區(qū)，建立現(xiàn)代化、高效率、人性化的流通市場。
二、項目建設規(guī)模及主要內容
該項目規(guī)劃總占地面積1.5平方公里，商用占地面積約0.6平方公里，工業(yè)用面積約0.9平方公里。主要建設內容為交易區(qū)、辦公配套區(qū)、信息區(qū)、倉儲區(qū)和物流區(qū)，主要進行農副產品的現(xiàn)場交易、期貨交易、儲存、物流運輸和深加工。項目分期建設，一期主要考慮建設交易區(qū)、辦公配套區(qū)、信息區(qū)和倉儲區(qū)。二期擴建交易區(qū)和倉儲區(qū)、建設物流區(qū)。
三、經營范圍方式和交易流程
經營范圍：主要經營農副產品，同時兼營花卉、苗木及林產品。經營項目包括農產品期貨交易平臺、與市場交易有關的信息咨詢、資金結算、進出口服務、商業(yè)服務、設施出租及相關服務和農產品研發(fā)等。
經營方式：各經銷商自行組織貨源，先行檢驗檢測，參照市場指導價格，實行電子撮合、交易，最后實行電子結算；交易區(qū)內實行分行劃市，按照不同品種或產地，各經銷商在指定區(qū)域批發(fā)交易。
交易流程：本項目建成后，將具備完善的檢驗、農產品研發(fā)、儲藏、交易、運輸、結算等功能。市場交易將遵循“快捷、方便、公平、公開、便于管理”的原則進行。
四、項目建設優(yōu)勢
我市具有成為大型農業(yè)集散基地的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢。我市地處東北亞地區(qū)地理中心，是歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐、全國對俄貿易的橋頭堡和東北地區(qū)北部的經濟、交通中心。哈爾濱市為農業(yè)大市，也是全國重要的糧食生產基地，是中國優(yōu)質大豆之鄉(xiāng)、優(yōu)質專用玉米主產區(qū)和綠色無公害水稻生產基地。非轉基因高油、高蛋白大豆享譽國內外。2011年，糧食總產量284.6億斤。蔬菜總產量達到478萬噸。肉牛、生豬、山綿羊和家禽出欄分別達到107.3萬頭、602萬頭、52.6萬只和11721萬只；肉、蛋、奶產量分別完成85.4萬噸、37.1萬噸和153.4萬噸。哈爾濱市優(yōu)勢特色農業(yè)產業(yè)快速崛起。瑞士雀巢、泰國正大、加拿大美康、臺灣統(tǒng)一、浙江娃哈哈、山東金鑼等一大批大型企業(yè)集團先后在我市創(chuàng)建農產品加工企業(yè)和原料生產基地，全市已經形成大豆、玉米、水稻、乳品、肉牛、生豬、肉雞、蛋雞、山產品和北藥十大產業(yè)鏈條。
五、項目投資估算及來源
項目總投資20億元，全部為招商資金。
六、盈利模式
交易手續(xù)費、出租費、正常年經營收入、交易區(qū)獨立門面出租收入、電子商務平臺會員收入、貨運收入、寫字樓出租收入等。
七、預期投資效益
本項目一期建成后可形成年10萬噸農產品物流的倉儲能力，年現(xiàn)貨交易額可達10億元人民幣，期貨市場交易額一期達20億元。項目投產后，各項經營收入合計2億元，實現(xiàn)利潤1億元(稅后)。項目投資回收期為6年。
八、合作方式
合資、合作、獨資。
九、招商單位主要情況
1、招商單位名稱：哈爾濱市發(fā)改委農經處
2、招商單位地址：松北區(qū)世紀大道1號
3、招商單位聯(lián)系人：華鋮
4、辦公電話：84664389
5、手機：13845067056
6、電子郵箱： hrbnjc@126.com
