[招商引資]金水灣都市農(nóng)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)園
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據(jù)中國農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)
一、項目概述
本項目位于哈爾濱市的東南向，距哈爾濱市區(qū)約22公里，距成高子鎮(zhèn)約6公里，緊臨新建成通車的長江路，驅(qū)車到達(dá)哈爾濱市區(qū)只需15分鐘，到達(dá)阿城區(qū)僅需10分鐘。本項目北臨伏爾加路，東、南、西三面緊臨阿什河。北面有建成的伏爾加休閑度假莊園，與本案建設(shè)相互聯(lián)系、相互觸進(jìn)，使“濕地文化”得以延伸和發(fā)展。項目建設(shè)總體規(guī)劃用地33.9萬平方米，其中一期建設(shè)用地4.95萬平方米，二期建設(shè)用地4.8萬平方米，三期建設(shè)用地5.5萬平方米，新建阿什河景觀濕地8萬平方米，打造11.8萬平方米的農(nóng)業(yè)用地（包括櫻桃采摘園、蘋果采摘園、梨子采摘園、葡萄采摘園、大棚種植區(qū)等）。整個基地地形較為平坦，周邊水系資源較為豐富，適合建設(shè)休閑度假，農(nóng)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)園。計劃總投資2.5億元。預(yù)計經(jīng)濟(jì)效益5億元。
二、項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容
1.總體設(shè)計結(jié)構(gòu)
總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：“一心·一帶·一環(huán)·二點·三軸·四綠·多組團(tuán)”。園區(qū)內(nèi)以休閑會所為中心，以自然水系為帶，形成園區(qū)水系景觀；道路一環(huán)相通,人車分流，構(gòu)成簡潔有效的交通體系；景觀節(jié)點猶如玉帶串珠，整體空間抑揚(yáng)有致；兩橫一縱的景觀軸線共同構(gòu)成整體骨架網(wǎng)絡(luò)；綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃，綠意縱橫,水綠交融。
2.總體結(jié)構(gòu)內(nèi)容
（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)園內(nèi)分別規(guī)劃自助采摘、蔬菜大棚、瓜果大棚、溫室培載、生物技術(shù)研發(fā)等配套功能，營造綠色景觀；提供新鮮、衛(wèi)生、無污染的農(nóng)產(chǎn)品；保持和繼承農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的文化與傳統(tǒng)，發(fā)揮示范教育功能。著力打造以下幾個方面：
水園：保持和利用現(xiàn)狀自然資源，恰當(dāng)利用水系景觀激活整個區(qū)內(nèi)生態(tài)空間，體現(xiàn)人與自然的交流和融合。同時利用自然水資源，發(fā)展綠色水體養(yǎng)殖，提供休閑垂釣場所。
綠園：生態(tài)農(nóng)業(yè)組團(tuán)注重營造生態(tài)基質(zhì)，通過鋼結(jié)構(gòu)大棚溫室等構(gòu)筑物，充分發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，集種植，養(yǎng)殖，采摘于一體，園區(qū)內(nèi)將舉辦植樹節(jié)、采摘節(jié)、垂釣比賽等活動，使旅游文化，休閑文化得以體現(xiàn)和發(fā)展。
樂園：依據(jù)現(xiàn)代人生活方式及地方生活習(xí)俗，營造一個具有地域文化內(nèi)涵，有良好服務(wù)環(huán)境的文化產(chǎn)業(yè)區(qū)。當(dāng)?shù)匕傩盏膴蕵坊顒迂S富（電視臺曾追蹤報道相關(guān)農(nóng)村文化娛樂活動），園區(qū)將以此為載體，定期舉辦各類文化娛樂活動，并依靠鮮族村，發(fā)展鮮族飲食，娛樂文化，并與伏爾加莊園相互呼應(yīng)，相互補(bǔ)充，為發(fā)展阿城區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)做出積極地貢獻(xiàn)。
（2）外圍濕地景觀區(qū)
整個園區(qū)東，南，西三面環(huán)水，近水區(qū)域?qū)⒔ǔ?5750平米的濕地景觀綠化區(qū)。整個綠化帶，植以濕地植物，水生植物，和草坪，其中以亭閣點綴，青石小路貫通，木棧道相連構(gòu)成一個完整的景觀體系，而且有的木棧道直通水面，讓您徜徉于阿什河之上，迎著習(xí)習(xí)清風(fēng)，欣賞自然美景。還可以坐在親水亭臺之上垂竿野釣，盡享原野風(fēng)情！
（3）休閑度假園區(qū)
一期分別規(guī)劃小高層度假公寓、聯(lián)排度假別墅、雙拼度假別墅、溫泉度假別墅和豪華獨立度假別墅五大類別墅,滿足不同層次消費需求。建筑外立面含蓄、大氣，呈現(xiàn)歐式主流氣息。別墅與公建統(tǒng)一采用構(gòu)圖，體現(xiàn)建筑的莊重，在細(xì)部處理上對不同功能采用不同的元素，做到功能與形式的統(tǒng)一，立面虛實結(jié)合凸凹有序，形成統(tǒng)一而豐富的沿街立面；通過轉(zhuǎn)角處柔性轉(zhuǎn)化和虛實對比形成良好的視覺過渡，大理石面磚飾面、局部噴涂等外墻飾面手法的應(yīng)用，使其外立面層次豐富，趣味盎然。我們將全力打造一個全新的都市農(nóng)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)園。
整個園區(qū)東，南，西三面環(huán)水，近水區(qū)域?qū)⒔ǔ?5750平米的濕地景觀綠化區(qū)。整個綠化帶，植以濕地植物，水生植物，和草坪，其中以亭閣點綴，青石小路貫通，木棧道相連構(gòu)成一個完整的景觀體系。（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)（2）外圍濕地景觀區(qū)（三）分休閑度假園區(qū)。
項目建設(shè)總體規(guī)劃用地33.9萬平方米，其中一期建設(shè)用地4.95萬平方米，二期建設(shè)用地4.8萬平方米，三期建設(shè)用地5.5萬平方米，新建阿什河景觀濕地8萬平方米，打造11.8萬平方米的農(nóng)業(yè)用地（包括櫻桃采摘園、蘋果采摘園、梨子采摘園、葡萄采摘園、大棚種植區(qū)等）。
三、項目投資估算及來源
2.5億元，國家投資和自籌
四、預(yù)期投資效益
年收入5000萬元
五、合作方式
合資、獨資、合作。我方投資土地、資源、廠房、設(shè)備；希望對方投資市場、資金、技術(shù)。
六、招商單位主要情況
招商單位：哈爾濱市阿城區(qū)農(nóng)業(yè)局
法定代表人：張君彥
聯(lián)系電話：0451-53725199
項目聯(lián)系人：張 麗
聯(lián)系電話：0451-53730733
